Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte

Hans-Wölfel-Straße 23, 96049 Bamberg, Bayern

Versteigerung in 41 Tagen

Verkehrswert

436.000 €

Termin

14. September 2026

11:00 Uhr

Hans-Wölfel-Straße 23, 96049 Bamberg, Bayern

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Verkehrswert

436.000€

Wertgrenzen

5/107/10

218.000305.200

Mindestgebot: Unter 218.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 305.200 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

14. September 2026 · 11:00 Uhr

Amtsgericht

Bamberg in Bayern

Versteigerungsort

101, Sitzungssaal Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0001 K 0084/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Montag, 7. September 2026

43.600 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Montag, 14. September 2026

11:00 Uhr
Amtsgericht Bamberg in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. Oktober 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer3,5 %10.675 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.525 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %915 €

Summe Nebenkosten13.115 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

318.115 €

305.000 € Kaufpreis + 13.115 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung43.600 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 15.464 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Zimmer

Restnutzungsdauer

Nutzungsstatus

Kostenlos freischalten

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Bamberg, südlich der Innenstadt im Babenberger Viertel. Das massiv gebaute Gebäude wurde 1954 errichtet und später mit einem ausgebauten Dachgeschoss erweitert. Mit Unterkellerung, Garage und insgesamt acht Zimmern bietet das Objekt eine solide Grundstruktur.