Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

1.000.000€

Wertgrenzen

5/107/10

500.000700.000

Mindestgebot: Unter 500.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 700.000 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

12. August 2026 · 13:30 Uhr

Amtsgericht

München in Bayern

Versteigerungsort

202, Sitzungssaal Amtsgericht München, Infanteriestraße 5, 80797 München

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

1540 K 0052/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 5. August 2026

100.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 8 Tagen

Mittwoch, 12. August 2026

13:30 Uhr
Amtsgericht München in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer3,5 %24.500 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %3.500 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %2.100 €

Summe Nebenkosten30.100 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

730.100 €

700.000 € Kaufpreis + 30.100 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung100.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 35.490 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Zimmer

Restnutzungsdauer

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Modernes Reihenendhaus, Baujahr ca. 2020, im Münchner Stadtbezirk Allach-Untermenzing, rund 2,5 km vom S-Bahnhof Allach (S 2) und ca. 11 km Luftlinie vom Stadtzentrum entfernt, in durchschnittlicher, durch LKW-Verkehr beeinträchtigter Wohnlage.