mit Wohnhaus bebautes Grundstück sowie weitere Grundstücke in Malberg
Am Neidenbach 29, 54655 Malberg, Rheinland-Pfalz
Verkehrswert
51.400 €
Termin
8. Oktober 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
51.400€
Mindestgebot: Unter 25.700 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 35.980 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
8. Oktober 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Bitburg, Saal 128
Aktenzeichen
0010 K K 0042/2025
Nächste Schritte
Donnerstag, 1. Oktober 2026
- 5.140 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 8. Oktober 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Bitburg in Rheinland-Pfalz
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
38.088 €
36.000 € Kaufpreis + 2.088 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 1.825 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
mit Wohnhaus bebautes Grundstück sowie weitere Grundstücke
Ort
54655 Malberg
Amtliche Objektbeschreibung
Grundbucheintragung:
-
Eingetragen im Grundbuch von Malberg
| lfd.Nr. | Gemarkung | Flur, Flurstück | Wirtschaftsart u. Lage | m² | Blatt |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Malberg | Flur 2 Nr. 1762 | Gebäude- und Freifläche Am Neidenbach 29 | 71 | 2434 BV 1 |
| 2 | Malberg | Flur 2 Nr. 1763/7 | Gebäude- und Freifläche Am Neidenbach | 67 | 2434 BV 2 |
| 3 | Malberg | Flur 2 Nr. 1763/8 | Gebäude- und Freifläche Am Neidenbach | 22 | 2434 BV 3 |
| 4 | Malberg | Flur 2 Nr. 1763/9 | Gebäude- und Freifläche Am Neidenbach | 8 | 2434 BV 4 |
| 5 | Malberg | Flur 2 Nr. 1763/10 | Gebäude- und Freifläche Am Neidenbach 29 | 41 | 2434 BV 5 |
| 6 | Malberg | Flur 2 Nr. 1768/2 | Erholungsfläche Im Billenpesch | 163 | 2434 BV 6 |
| 7 | Malberg | Flur 2 Nr. 1772/1 | Erholungsfläche Im Billenpesch | 357 | 2434 BV 8 |
-
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
mit Wohnhaus überbaut;
Verkehrswert: · 2.300,00 €
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
mit Wohnhaus überbaut;
Verkehrswert: · 2.200,00 €
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wegefläche;
Verkehrswert: · 1.800,00 €
Lfd. Nr. 4
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wegefläche;
Verkehrswert: · 400,00 €
Lfd. Nr. 5
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
- Wohnhaus, teil unterkellert
- schadhafte Dacheindeckung
- ungepflegter und verwahrloster Gesamteindruck
- kein PKW-Stellplatz
Das Wohnhaus steht auf der südlichen Grundstücksgrenze und ist auf die Flurstücke Nr. 1762 und 1763/7 überbaut (= wirtschaftliche Einheit der Flurstücke);
Verkehrswert: · 43.100,00 €
Lfd. Nr. 6
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wiese;
Verkehrswert: · 500,00 €
Lfd. Nr. 7
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wiese;
Verkehrswert: · 1.100,00 €
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Auswertung des Gutachtens
Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.
Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
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