Hofstelle mit Gästehäusern im Denkmal

Historische Hofstelle im Außenbereich von Essel-Engehausen, auf der früheren Burgstelle Blankenburg gelegen und als Bau- und Bodendenkmal geschützt. Die Anlage besteht aus einem Einfamilien-Wohnhaus von 1901 in Mauerwerksbauweise, zwei Gästehäusern sowie landwirtschaftlichen Nebengebäuden wie Werkstatt, Scheune und Holzlager, ergänzt durch rund 4,5 Hektar Grün-, Acker- und Forstflächen.

Das Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von etwa 380 m², die beiden Gästehäuser zusätzlich rund 165 m² und 67 m². Die Gebäude werden nach Einschätzung des Gutachters durch den Eigentümer selbst genutzt, mietvertragliche Verhältnisse konnten nicht festgestellt werden.

Der bauliche Zustand ist unterschiedlich: Während Wohnhaus und Holzlager als durchschnittlich eingestuft wurden, zeigen die übrigen Gebäude Instandhaltungsrückstand mit Pflegestau an Außenbauteilen, schadhaften Fenstern und einer teilweise beschädigten Dachkonstruktion der Scheune. Der Denkmalschutz sowie die Lage im Außenbereich schränken bauliche Eingriffe zusätzlich ein und erhöhen den Instandhaltungsaufwand.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.