Gewerbehalle mit Photovoltaikanlage
Braunschweiger Straße 7, Hörsten, Niedersachsen
Verkehrswert
375.000 €
Termin
13. November 2026
09:00 Uhr
Verkehrswert
375.000€
Mindestgebot: Unter 187.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 262.500 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
13. November 2026 · 09:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Vechta, Kapitelplatz 8, 49377 Vechta - Saal B-131
Aktenzeichen
0010 K 0007/2024
Nächste Schritte
Freitag, 6. November 2026
- 37.500 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 13. November 2026
- 09:00 Uhr
- Amtsgericht Vechta in Niedersachsen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
278.254 €
263.000 € Kaufpreis + 15.254 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 13.334 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Gewerbehalle
Grundstücksfläche
1.394 m²
Baujahr
2013
Nutzungsstatus
Vermietet
Ort
Hörsten
Objektbeschreibung
Gewerbehalle in Stahlbaukonstruktion aus dem Baujahr 2013 in Neuenkirchen-Vörden, Ortsteil Hörsten, in direkter Nähe zur Autobahn 1 und rund 1,5 km vom Ortszentrum entfernt. Das eingeschossige, nicht unterkellerte Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von rund 348 m² auf einem 1.394 m² großen Grundstück.
Ein abgetrennter Bereich der Halle wurde zu Büroräumen mit Treppenaufgang umgebaut, im Dachgeschoss über den Sozialräumen befindet sich nach Eigentümerangaben eine kleine Einzimmerwohnung mit Küche und Bad. Das Objekt ist überwiegend vermietet, wobei Mietverträge dem Gutachterausschuss nicht vorlagen und die Mietangaben daher nicht verifiziert werden konnten. Auf dem Dach ist zudem eine Photovoltaikanlage installiert, deren Zeitwert gesondert mit 80.000 € ausgewiesen wird.
Eine Innenbesichtigung konnte dem Gutachterausschuss trotz vorheriger Ankündigung weitestgehend nicht ermöglicht werden, sodass die Beurteilung überwiegend nach äußerem Anschein erfolgte. Das Gebäude befindet sich nach Einschätzung des Gutachterausschusses in einem dem Alter entsprechenden guten Unterhaltungszustand mit guter Ausstattung.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 4 Bauteile mit eigener Zustandsnote
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- 5 weitere Angaben in den Eckdaten
- 5 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
- s. Kurzgutachten-
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauzustand
Gut
Der Gutachterausschuss stuft das Gebäude als in einem dem Alter entsprechenden guten Unterhaltungszustand mit guter Ausstattung ein.
Bauweise
Satteldach mit Sandwichpaneelen und Lichtband, Rinnen und Fallrohre aus Zinkblech.
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.