Gewerbegrundstück in Leipzig
Rosenowstraße 26, 04357 Leipzig, Sachsen
Verkehrswert
1.983.000 €
Termin
25. September 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
1.983.000€
Mindestgebot: Unter 991.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 1.388.100 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
25. September 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Saal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig
Aktenzeichen
0456 K 0266/2024
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Freitag, 18. September 2026
- 198.300 € (10 % des Verkehrswertes)
- Überweisungsfrist abgelaufen
- Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
- Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt
Freitag, 25. September 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Leipzig in Sachsen
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
1.475.444 €
1.388.000 € Kaufpreis + 87.444 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 70.372 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Gewerbegrundstück
Ort
04357 Leipzig
Amtliche Objektbeschreibung
Gewerbegrundstück bebaut mit einem zwischen 1991 und 1993 errichteten Bürogebäude mit ca. 2.101 qm Nfl. (davon ca. 1.091 qm Bürofläche) in einem durchschnittlichen Zustand, eine Innenbesichtigung war dem gerichtlich bestellten Sachverständigen nicht möglich, Gebäude stand zum Tag der Ortsbesichtigung leer
Raumaufteilung:
UG: u.a. große Lagerhalle, Haustechnikräume, Umkleide mit Sanitäranlagen und Trockenraum
EG: u.a. Eingang / Windfang, Innenlager, Technikräume, Werk- und Büroraume sowie ein Sanitärraum
OG: u.a. Büro- und Besprechungsräume, Damen-/ Herren-WCs, Damen-Umkleide mit Sanitäranlage sowie großer Pausen-/ Unterrichtsraum
DB: offene Lagerfläche
Gutachten Download unter www.zvsachsen.de
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Auswertung des Gutachtens
Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.
Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.