Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Hannover

Ihmepassage 4, 30449 Hannover, Niedersachsen

Versteigerung in 50 Tagen

Verkehrswert

151.000 €

Termin

23. September 2026

13:00 Uhr

Verkehrswert

151.000€

Wertgrenzen

5/107/10

75.500105.700

Mindestgebot: Unter 75.500 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 105.700 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

23. September 2026 · 13:00 Uhr

Amtsgericht

Hannover in Niedersachsen

Versteigerungsort

Amtsgericht Volgersweg 1, 30175 Hannover, Saal 2048

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0743 K 0076/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 16. September 2026

15.100 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 23. September 2026

13:00 Uhr
Amtsgericht Hannover in Niedersachsen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,0 %5.300 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %530 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %318 €

Summe Nebenkosten6.148 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

112.148 €

106.000 € Kaufpreis + 6.148 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung15.100 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 5.374 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.