Gartenbauland in Niederhorne
In den Buschweiden, Niederhone, Hessen
Verkehrswert
10.800 €
Termin
23. Oktober 2026
11:15 Uhr
Teilungsversteigerung
Dieses Verfahren dient der Aufhebung einer Eigentumsgemeinschaft. Mehrere Parteien sind Miteigentümer und bieten gegeneinander.
Verkehrswert
10.800€
Mindestgebot: Unter 5.400 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 7.560 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
23. Oktober 2026 · 11:15 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Eschwege, Friedr.-Wilh.-Str. 39, Sitzungssaal 2, I. Stock
Aktenzeichen
0003 K 0036/2023
Nächste Schritte
Freitag, 16. Oktober 2026
- 1.080 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 23. Oktober 2026
- 11:15 Uhr
- Amtsgericht Eschwege in Hessen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
8.544 €
8.000 € Kaufpreis + 544 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 406 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Gartenbauland
Grundstücksfläche
429 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
Niederhone
Objektbeschreibung
Unbebautes Gartenbauland in Eschwege-Niederhorne von 429 m² Größe, gelegen an der Straße Im Kahren. Das baureife Grundstück steht im Bebauungsplan Nr. 56 als Mischgebiet (GRZ 0,4, GFZ 0,8) zur Verfügung und ist damit für zwei Geschosse bebaubar. Mit einer Grundstücksbreite von nur 8 m ist die Fläche für ein Baugrundstück sehr gering dimensioniert.
Das Grundstück wird derzeit als Garten genutzt und weist zwei Nebengebäude auf: ein Holzgartenhaus mit Vordach und Trapezblech-Dacheindeckung sowie einen Holzschuppen mit Eternit-Wellplatten. Die Außenanlagen bestehen aus Holzlattenzaun mit Betonpfeilern und Drahtzaun, sowie Betonplattenflächenbefestigungen. Ein Brunnen mit Handpumpe ist vorhanden.
Das Grundstück ist nicht an die öffentlichen Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen; Anschlüsse für Strom, Kanal und Wasser müssen noch hergestellt werden. Es liegt in keinem Schutzgebiet und ist nicht denkmalgeschützt. Ein Zwangsversteigerungsverfahren zur Aufhebung der Gemeinschaft ist angeordnet.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 3 Befunde aus dem Gutachten, 1 davon als schwer eingestuft
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- 2 weitere Angaben in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
s. Gutachten
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Holzkonstruktion mit Satteldach- und Pultdach-Elementen. Gartenhaus: Trapezblech-Eindeckung, Kunststoffdachrinnen, Holzdielen-Fußboden, Holz-Sprossenfenster mit Einfachglas.
Befunde des Gutachters · 3 Befunde
- Außenanlagen (3)
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
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