Fehnhaus mit Wohnteil und Scheune in Mittegroßefehn
Hauptkanal Nord 8, 26629 Mittegroßefehn, Niedersachsen
Verkehrswert
140.000 €
Termin
20. Oktober 2026
14:00 Uhr
Verkehrswert
140.000€
Mindestgebot: Unter 70.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 98.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
20. Oktober 2026 · 14:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Aurich, Schloßplatz 2, 26603 Aurich, Saal 108.
Aktenzeichen
0009 K 0013/2025
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Dienstag, 13. Oktober 2026
- 14.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Dienstag, 20. Oktober 2026
- 14:00 Uhr
- Amtsgericht Aurich in Niedersachsen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
103.684 €
98.000 € Kaufpreis + 5.684 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.969 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Fehnhaus mit Wohnteil und Scheune
Wohnfläche
134 m²
Preis je m²
1.045 €
Grundstücksfläche
1.741 m²
Baujahr
1955
Zimmer
5
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
26629 Mittegroßefehn
Objektbeschreibung
Landhaus mit Scheune in Mittegrößefehn, etwa 2,5 km vom Zentrum der Gemeinde Großefehn entfernt. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1955, die Scheune aus circa 1940, und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 134 m² sowie eine Garage in Massivbauweise.
Das Erdgeschoss bietet drei Zimmer, Bad, WC, Hauswirtschaftsraum, Küche, Diele und Flur mit Terrasse, während das Dachgeschoss zwei weitere Zimmer, Bad und Heizungsraum enthält. Das Grundstück ist etwa 1.741 m² groß und verfügt über die übliche Versorgungsinfrastruktur mit Kanal-, Strom-, Erdgas- und Wasseranschluss.
Das Gebäude ist zweischaliges Mauerwerk mit Verblender, das Dach ist ein Satteldach mit einseitigem Krüppelwalm. Der Zustand wird als unterdurchschnittlich bewertet, die Innenausstattung ist einfach. Ohne Innenbesichtigung können Angaben zu Geschossdecken, Beheizung und Warmwasserversorgung nicht gemacht werden.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 2 Befunde aus dem Gutachten
- Grundbuch: Blatt, Gemarkung
- 2 weitere Angaben in den Eckdaten
- 1 weiteres Foto zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Siehe Kurzgutachten.
Ein ausführliches Gutachten kann während der Geschäftszeiten im Amtsgericht Aurich - Zimmer 11 - eingesehen werden.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Zweischaliges Mauerwerk mit Verblender. Satteldach mit einseitigem Krüppelwalm, Wohnteil mit Dachziegeln, Scheune mit Wellfaserzementplatten, ohne Dachdämmung.
Befunde des Gutachters · 2 Befunde
- Dach
- Innenausbau
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.