Eingeschossiges Firmengebäude
Falgardring 8, 08223 Falkenstein/Vogtl., Sachsen
Verkehrswert
99.100 €
Termin
12. November 2026
14:00 Uhr
Verkehrswert
99.100€
Mindestgebot: Unter 49.550 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 69.370 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
12. November 2026 · 14:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Saal 7, Amtsgericht Zwickau, Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau
Aktenzeichen
0003 K 0059/2021
Nächste Schritte
Donnerstag, 5. November 2026
- 9.910 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 12. November 2026
- 14:00 Uhr
- Amtsgericht Zwickau in Sachsen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
73.347 €
69.000 € Kaufpreis + 4.347 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.498 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
eingeschossiges Firmengebäude
Grundstücksfläche
500 m²
Baujahr
2018
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
08223 Falkenstein/Vogtl.
Objektbeschreibung
Gewerbegrundstück in Falkenstein/Vogtl., nordwestliches Stadtgebiet im Gewerbegebiet Falgard, unweit des Stadtzentrums. Das nicht unterkellerte, eingeschossige Fertighaus wurde 2018 als Modul-Bauwerk auf Punktfundamente gesetzt und dient der Herstellung von Musiksaiten und technischen Darmsaiten.
Das Gebäude besteht aus drei Modulen in Holzrahmenbauweise mit Kunststofffenstern (3-fach verglast) und Flachdach. Die Nutzfläche von insgesamt 96 m² verteilt sich auf drei Werkstatträume, Lager, Büro, Küche, Bad, Flur und Windfang. Zusätzlich befindet sich eine externe Außenkühlzelle mit provisorischem Wetterschutz auf dem Grundstück. Die Heizwärme wird durch eine Erdgastherme mit Warmwasserbereitung bereitgestellt.
Das Grundstück ist erschlossen mit Versorgungsleitungen (Trinkwasser, Elektrizität, Erdgas, Abwasserkanal) und verfügt über eine grundstückseigene, geschotterte Stellplatzfläche. In Abteilung II des Grundbuchs ist eine Vormerkung für die Stadt Falkenstein/Vogtl. zur Sicherung eines befristeten Wiederkaufsrechts eingetragen. Das Grundstück liegt im Radon-Vorsorgegebiet.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Befund aus dem Gutachten
- Wertermittlung: Sachwert, Ertragswert
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
Amtliche Objektbeschreibung
unverbindliche Angaben laut Gutachten:
Grundstück bebaut mit nicht unterkellertem, eingeschossigem Firmengebäude, Errichtung als eingeschossiges Fertighausmodul 2018 auf Punktfundament, Holzrahmenbauweise, Flachdach, ca. 96 m² Nutzfläche, externe Außenkühlzelle
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Modul-Fertighaus aus 2018, bestehend aus drei auf Punktfundamente gesetzten Modulen. Holzrahmenbauweise mit Kunststofffassade und 3-fach verglasten Kunststofffenstern, Flachdach. Nicht unterkellert, Fußbodenheizung mit Erdgastherme und Warmwasserbereitung.
Befunde des Gutachters · 1 Befund
- Außenanlagen
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.
