Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

135.997€

Wertgrenzen

5/107/10

67.99995.198

Mindestgebot: Unter 67.999 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 95.198 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

29. September 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Diez in Rheinland-Pfalz

Versteigerungsort

II, Sitzungssaal Amtsgericht Diez, Schloßberg 11, 65582 Diez

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0010 K 0024/2025

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 22. September 2026

13.600 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 29. September 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Diez in Rheinland-Pfalz

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,0 %4.750 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %475 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %285 €

Summe Nebenkosten5.510 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

100.510 €

95.000 € Kaufpreis + 5.510 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung13.600 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.817 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Einfamilienhaus von 1911 am südlichen Ortsrand von Langenscheid, einer Gemeinde mit rund 560 Einwohnern im Rhein-Lahn-Kreis, gut an die Kreisstraße K 26 angebunden und etwa 2 km vom Bahnhof Balduinstein entfernt.