Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

200.000€

Wertgrenzen

5/107/10

100.000140.000

Mindestgebot: Unter 100.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 140.000 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

21. August 2026 · 12:00 Uhr

Amtsgericht

Monschau in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

1. Etage, Sitzungssaal 11, Laufenstr. 38, 52156 Monschau

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0013 K 0008/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 14. August 2026

20.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Freitag, 21. August 2026

12:00 Uhr
Amtsgericht Monschau in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Oktober 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %9.100 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %700 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %420 €

Summe Nebenkosten10.220 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

150.220 €

140.000 € Kaufpreis + 10.220 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung20.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.098 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Wohnhaus mit ehemaligem Ökonomiegebäude in einfacher Wohnlage im Ortskern von Monschau-Höfen, einem Stadtteil mit rund 2.100 Einwohnern, ca. 5 km von der Kernstadt Monschau entfernt und direkt an der Bushaltestelle gelegen.