Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und unbebauten Grundstücksflächen

Oberwarmensteinach 28, 95485 Warmensteinach, Bayern

Versteigerung Morgen um 09:00 Uhr

Verkehrswert

190.000 €

Termin

5. August 2026

09:00 Uhr

Oberwarmensteinach 28, 95485 Warmensteinach, Bayern

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

190.000€

Wertgrenzen

5/107/10

95.000133.000

Mindestgebot: Unter 95.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 133.000 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

5. August 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Bayreuth in Bayern

Versteigerungsort

E.520, Sitzungssaal Amtsgericht Bayreuth, Friedrichstr. 18, 95444 Bayreuth

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0062 K 0010/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 29. Juli 2026

19.000 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

VersteigerungMorgen

Mittwoch, 5. August 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Bayreuth in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer3,5 %4.655 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %665 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %399 €

Summe Nebenkosten5.719 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

138.719 €

133.000 € Kaufpreis + 5.719 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung19.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 6.743 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.