Einfamilienhaus mit Garagengebäude

Hahnenkampstraße 95, 32549 Bad Oeynhausen, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 8 Tagen

Verkehrswert

390.000 €

Termin

12. August 2026

10:00 Uhr

Hahnenkampstraße 95, 32549 Bad Oeynhausen, Nordrhein-Westfalen

3 weitere Fotos

Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

390.000€

Wertgrenzen

5/107/10

195.000273.000

Mindestgebot: Unter 195.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 273.000 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

12. August 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Bad Oeynhausen in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Erdgeschoss, Sitzungssaal 3, Bismarckstr. 12, 32545 Bad Oeynhausen

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0003 K 0027/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 5. August 2026

39.000 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 8 Tagen

Mittwoch, 12. August 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Bad Oeynhausen in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %17.745 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.365 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %819 €

Summe Nebenkosten19.929 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

292.929 €

273.000 € Kaufpreis + 19.929 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung39.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 13.841 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Zimmer

Restnutzungsdauer

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergartenanbau und separatem Garagengebäude in ruhiger Wohnlage des Bad Oeynhausener Ortsteils Eidinghausen, rund 2,5 km vom Stadtzentrum entfernt.