Einfamilienhaus mit Doppelgarage

Bönninghausen 5 A, Bönninghausen, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 3 Tagen

Verkehrswert

325.000 €

Termin

7. August 2026

09:30 Uhr

Bönninghausen 5 A, Bönninghausen, Nordrhein-Westfalen

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Aufhebung Gemeinschaft

Verkehrswert

325.000€

Wertgrenzen

5/107/10

162.500227.500

Mindestgebot: Unter 162.500 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 227.500 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

7. August 2026 · 09:30 Uhr

Amtsgericht

Lippstadt in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Erdgeschoss, Sitzungssaal I, Lipperoder Str. 8, 59555 Lippstadt

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0012 K 0003/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Freitag, 31. Juli 2026

32.500 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

Versteigerungin 3 Tagen

Freitag, 7. August 2026

09:30 Uhr
Amtsgericht Lippstadt in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %14.820 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.140 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %684 €

Summe Nebenkosten16.644 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

244.644 €

228.000 € Kaufpreis + 16.644 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung32.500 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 11.560 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Zimmer

Restnutzungsdauer

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus (1½-geschossig) mit Doppelgarage in Bönninghausen, ein Ortsteil von Geseke im Kreis Soest. Das Grundstück von 1.337 m² ist in einfacher Wohnlage gelegen, etwa 4 km vom Stadtzentrum entfernt und verfügt über eine ebene Topografie sowie gute Erschließung.