Einfamilienhaus mit Dachgeschoss
Daßlitz 77, 07957 Langenwetzendorf, Thüringen
Verkehrswert
90.000 €
Termin
19. November 2026
09:30 Uhr
Verkehrswert
90.000€
Mindestgebot: Unter 45.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 63.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
19. November 2026 · 09:30 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Haus 6, Rudolf-Diener-Straße 2, 07545 Gera / Raum: H6-006 Sitzungssaal EG
Aktenzeichen
K 0019/2025
Nächste Schritte
Donnerstag, 12. November 2026
- 9.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 19. November 2026
- 09:30 Uhr
- Amtsgericht Gera in Thüringen
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
67.599 €
63.000 € Kaufpreis + 4.599 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.194 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
124 m²
Preis je m²
726 €
Grundstücksfläche
1.525 m²
Baujahr
1970
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Ort
07957 Langenwetzendorf
Objektbeschreibung
Eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, erbaut ca. 1970, auf einem 1.525 m² großen Grundstück außerhalb der Ortslage an der Bundesstraße B 92 gelegen. Das Objekt verfügt über ca. 124 m² Wohnfläche, eine Garage im Kellergeschoss und eine zusätzliche Fertigteilgarage auf dem Grundstück.
Das Haus wird als Eigennutzung bewirtschaftet; ein sofortiger Besitzübergang nach Zuschlag ist möglich. Die Wohnlage wird als mittelmäßig bewertet, die Verkehrslage hingegen als gut eingestuft. Die Gemeinde Langenwetzdorf hat ca. 3.942 Einwohner, der Gemeindesitz liegt etwa 4 km entfernt.
Das Objekt hat einen einfachen Ausstattungsstandard. Eine vollständige Baubeschreibung lag der Bewertung nicht vor; eine detaillierte Zustandsbewertung erfolgte nicht, da das Gutachten nur eine Kurzfassung (Exposé) darstellt.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- 3 weitere Angaben in den Eckdaten
- 1 weiteres Foto zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
eingeschossiges Einfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, Baujahr ca. 1970, voll unterkellert
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
Garage im Kellergeschoss vorhanden.
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.