Einfamilienhaus (Baujahr vor 1909) im Altstadtkern mit denkmalrechtlichen Ensembleschutz und im Bereich eines Bodendenkmals in Spalt

Gänsgasse 18, 91174 Spalt, Bayern

Versteigerung in 42 Tagen

Verkehrswert

25.000 €

Termin

15. September 2026

10:30 Uhr

Verkehrswert

25.000€

Wertgrenzen

5/107/10

12.50017.500

Mindestgebot: Unter 12.500 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 17.500 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

15. September 2026 · 10:30 Uhr

Amtsgericht

Nürnberg in Bayern

Versteigerungsort

216, Sitzungssaal Amtsgericht Nürnberg, Flaschenhofstraße 35, 90402 Nürnberg

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0009 K 0178/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 8. September 2026

2.500 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 15. September 2026

10:30 Uhr
Amtsgericht Nürnberg in Bayern

Kaufpreiszahlung

ca. Oktober 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer3,5 %630 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %90 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %54 €

Summe Nebenkosten774 €(4,3 %)

Gesamtinvestition

18.774 €

18.000 € Kaufpreis + 774 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung2.500 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 913 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

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