Doppelhaushälfte mit 3 Garagen
Egelsberg 25, 47802 Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Versteigert wird: ein Anteil am Objekt, keine abgegrenzte Einheit
Verkehrswert
210.000 €
Termin
8. Oktober 2026
10:00 Uhr
Verkehrswert
210.000€
Mindestgebot: Unter 105.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 147.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
8. Oktober 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Krefeld, Nebenstelle Preußenring, Preußenring 49, 47798 Krefeld, Etage 1, Sitzungssaal P 130
Aktenzeichen
0424 K 0015/2022
Nächste Schritte
Donnerstag, 1. Oktober 2026
- 21.000 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Donnerstag, 8. Oktober 2026
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Krefeld in Nordrhein-Westfalen
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
157.731 €
147.000 € Kaufpreis + 10.731 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 7.453 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Einfamilienhaus
Wohnfläche
108 m²
Preis je m²
1.944 €
Grundstücksfläche
1.257 m²
Baujahr
1930
Ort
47802 Krefeld
Objektbeschreibung
Unterkellerte Doppelhaushälfte mit seitlichem Anbau und Garagenhof im nördlichen Außenbereich des Stadtteils Traar in Krefeld, in einem sehr ländlichen, durch Einfamilienhausbebauung geprägten Gebiet nahe dem Naherholungsgebiet Hülser Bruch. Das Gebäude verfügt über ein Vollgeschoss mit ausgebautem Dachgeschoss, das ursprüngliche Baujahr wird auf 1930 geschätzt, das Grundstück ist rund 1.257 m² groß.
Laut Bauaktenunterlagen umfasst das Erdgeschoss Flur, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, einen Wintergarten als Essraum, ein Duschbad, eine überdachte Terrasse und drei Garagen, das Dachgeschoss zwei weitere Zimmer mit Flur. Eine Besichtigung von innen war an allen Terminen nicht möglich, sodass der Nutzungsstatus nicht bestätigt werden konnte.
Da keine Innenbesichtigung erfolgen konnte, liegen keine gesicherten Angaben zu Zustand oder Mängeln vor, der bauliche und Unterhaltungszustand wird als altersbedingt durchschnittlich angenommen. Versteigert wird ein hälftiger Miteigentumsanteil am Objekt.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- Wertermittlung: Sachwert, Ertragswert, Liegenschaftszins
- 2 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- Energie: Heizungstyp, Energieträger
- Weitere Eckdaten: Restnutzungsdauer und 3 mehr
- 2 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um eine Doppelhaushälte mit drei Garagen. Baujahr ca. 1962. Es handelt sich hierbei um 1/2 Miteigentumsanteil an dem Grundstück.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.