Einfamilienhaus in Walkenried

Am Wolfsbach 4, 37745 Walkenried, Niedersachsen

Versteigerung in 12 Tagen

Verkehrswert

54.000 €

Termin

6. Oktober 2026

10:00 Uhr

Verkehrswert

54.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

27.00037.800

Mindestgebot: Unter 27.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 37.800 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

6. Oktober 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Herzberg am Harz in Niedersachsen

Versteigerungsort

Amtsgericht Herzberg am Harz, Schloß 4, 37412 Herzberg am Harz, Raum: Saal 11

Aktenzeichen

0005 K 0007/2023

Verfahren

Zwangsversteigerung

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 29. September 2026

5.400 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 12 Tagen

Dienstag, 6. Oktober 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Herzberg am Harz in Niedersachsen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Bekanntmachung

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.

Amtliche Bekanntmachung ansehen

Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.

Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer5,0 %1.900 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %190 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %114 €

Summe Nebenkosten2.204 €(5,8 %)

Gesamtinvestition

40.204 €

38.000 € Kaufpreis + 2.204 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung5.400 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 1.927 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

37745 Walkenried

Amtliche Objektbeschreibung

Einfamilienwohnhaus (Vorderhaus mit hinterem Seitenflügel) mit Zugang, Freifläche, bewaldete Grünfläche, Leerstand, Schäden u. Baumängel vorhanden, Baujahr Vorderhaus vor 1900

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Für dieses Objekt liegt kein Verkehrswertgutachten vor. Angaben zu Zustand, Mängeln, Grundbuch und Wertermittlung können deshalb nicht ausgewertet werden.

Maßgeblich sind die amtliche Bekanntmachung und der Termin beim Amtsgericht.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.