Eigentumswohnung mit Stellplatz

Bergkirchener Straße 250, 32549 Bad Oeynhausen, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 15 Tagen

Verkehrswert

45.300 €

Termin

19. August 2026

10:00 Uhr

Bergkirchener Straße 250, 32549 Bad Oeynhausen, Nordrhein-Westfalen

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Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

45.300€

Wertgrenzen

5/107/10

22.65031.710

Mindestgebot: Unter 22.650 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 31.710 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

19. August 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Bad Oeynhausen in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Erdgeschoss, Sitzungssaal 3, Bismarckstr. 12, 32545 Bad Oeynhausen

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0003 K 0027/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 12. August 2026

4.530 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 19. August 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Bad Oeynhausen in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %2.080 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %160 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %96 €

Summe Nebenkosten2.336 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

34.336 €

32.000 € Kaufpreis + 2.336 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung4.530 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 1.622 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Baujahr

Zimmer

Restnutzungsdauer

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines ehemaligen, 1879 errichteten und 1957 erweiterten Schulgebäudes in Bad Oeynhausen-Wulferdingsen, das 1982 zu einem Sieben-Familienhaus umgebaut wurde.