Eigentumswohnung mit Sondernutzungsrecht Garten

Obere Holzstr. 16, Gräfrath, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 71 Tagen

Verkehrswert

374.032 €

Termin

14. Oktober 2026

08:30 Uhr

Obere Holzstr. 16, Gräfrath, Nordrhein-Westfalen

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Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

374.032€

Wertgrenzen

5/107/10

187.016261.822

Mindestgebot: Unter 187.016 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 261.822 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

14. Oktober 2026 · 08:30 Uhr

Amtsgericht

Solingen in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Anschrift noch nicht erfasst

Anschrift und Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0006 K 0013/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Mittwoch, 7. Oktober 2026

37.403 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Mittwoch, 14. Oktober 2026

08:30 Uhr
Amtsgericht Solingen in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. November 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %17.030 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %1.310 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %786 €

Summe Nebenkosten19.126 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

281.126 €

262.000 € Kaufpreis + 19.126 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung37.403 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 13.283 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Baujahr

Zimmer

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Maisonettewohnung im Erdgeschoss und Obergeschoss eines 2001 errichteten Vierfamilienhauses in Solingen-Gräfrath, in ruhiger Wohnlage am Rande der historischen Altstadt gelegen.