Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

140.000€

Wertgrenzen

5/107/10

70.00098.000

Mindestgebot: Unter 70.000 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 98.000 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

11. August 2026 · 10:00 Uhr

Amtsgericht

Geldern in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

2. Etage, Sitzungssaal II, Nordwall 51, 47608 Geldern

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0009 K 0027/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 4. August 2026

14.000 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

Versteigerungin 7 Tagen

Dienstag, 11. August 2026

10:00 Uhr
Amtsgericht Geldern in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %6.370 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %490 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %294 €

Summe Nebenkosten7.154 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

105.154 €

98.000 € Kaufpreis + 7.154 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung14.000 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.969 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Baujahr

Zimmer

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines freistehenden Sechsfamilienwohnhauses, Baujahr 1991, in guter Wohnlage am Ortskernrand von Kerken-Nieukerk, rund 0,5 km vom Bahnhof mit Verbindungen nach Düsseldorf und Kleve.