Zwangsvollstreckung

Verkehrswert

56.600€

Wertgrenzen

5/107/10

28.30039.620

Mindestgebot: Unter 28.300 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 39.620 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

4. August 2026 · 10:30 Uhr

Amtsgericht

Duisburg in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

2. Etage, Sitzungssaal C215, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0654 K 0087/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 28. Juli 2026

5.660 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

VersteigerungHeute

Dienstag, 4. August 2026

10:30 Uhr
Amtsgericht Duisburg in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %2.600 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %200 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %120 €

Summe Nebenkosten2.920 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

42.920 €

40.000 € Kaufpreis + 2.920 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung5.660 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 2.028 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Baujahr

Zimmer

Restnutzungsdauer

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Eigentumswohnung (WE 4) im 3. Obergeschoss eines unterkelerten, 4,5-geschossigen Mehrfamilienhauses in Duisburg-Hochfeld. Die 80 m² große, 3-Zimmer-Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Flur sowie einem dazugehörigen Kellerraum.