Aufhebung Gemeinschaft

Verkehrswert

125.031€

Wertgrenzen

5/107/10

62.51687.522

Mindestgebot: Unter 62.516 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 87.522 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

13. August 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Oberhausen in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

1. Etage, Sitzungssaal 108, Friedensplatz 1, 46045 Oberhausen

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0017 K 0009/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Donnerstag, 6. August 2026

12.503 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerungin 9 Tagen

Donnerstag, 13. August 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Oberhausen in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %5.720 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %440 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %264 €

Summe Nebenkosten6.424 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

94.424 €

88.000 € Kaufpreis + 6.424 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung12.503 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.462 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Nutzungsstatus

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Objektbeschreibung

Eigentumswohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss eines 1967 errichteten, sechsteiligen Mehrfamilienhauses in Oberhausen-Rothebusch. Die gut erreichbare Lage in mittlerer Wohnlage mit Busanbindung (Haltestelle ca. 100 m) und Nähe zum Stadtteilzentrum Osterfeld bietet gute Infrastruktur.