Eigentumswohnung im Hochhaus Homberg
Ottostr. 58, Homberg-Hochheide, Nordrhein-Westfalen
Versteigert wird: eine einzelne Wohnung im Gebäude
Verkehrswert
14.800 €
Termin
7. Oktober 2026
13:00 Uhr
Verkehrswert
14.800€
Mindestgebot: Unter 7.400 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 10.360 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
7. Oktober 2026 · 13:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
Aktenzeichen
0651 K 0066/2024
Verfahren
Zwangsversteigerung
Nächste Schritte
Mittwoch, 30. September 2026
- 1.480 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 7. Oktober 2026
- 13:00 Uhr
- Amtsgericht Duisburg in Nordrhein-Westfalen
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
10.730 €
10.000 € Kaufpreis + 730 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 507 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Eigentumswohnung
Wohnfläche
68 m²
Preis je m²
218 €
Baujahr
1969
Ort
Homberg-Hochheide
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung im 12. Obergeschoss eines 20-geschossigen Wohnhochhauses aus dem Jahr 1969 im Ortsteil Homberg-Hochheide, etwa 9 km vom Duisburger Stadtzentrum entfernt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Fahrstuhl sowie mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung mit einer Fläche von etwa 68 m² ist in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Bad, Schlafraum und Balkon aufgeteilt. Das Sondereigentum umfasst zudem einen Kellerraum. Die derzeitige Nutzungssituation war unklar; es gibt Hinweise darauf, dass die Wohnung zum Stichtag bewohnt war.
Das Hochhausquartier wird am Immobilienmarkt als einfache Wohnlage mit erheblichen strukturellen und sozialen Problemen eingestuft. Die Leerstandsquote und die Anzahl der anhängigen Zwangsversteigerungsverfahren liegen über dem Durchschnitt der Gesamtstadt. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 2 Eintragungen in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- 5 weitere Angaben in den Eckdaten
- 1 weiteres Foto zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in einem 1974 errichteten, 20-geschossigen Wohnhochhaus im Ortsteil Homberg-Hochheide. Das Objekt umfasst 320 Einheiten. Es besteht eine hohe Leerstandsquote. Es sind zahlreiche Zwangsversteigerungsverfahren anhängig.
Die gegenständliche Wohnung unterteilt sich gemäß Aufteilungsplan in Wohnraum, Essplatz mit Küche, Abstellraum, Flur, Diele, Bad, Schlafraum und Balkon und verfügt über eine Größe von ca. 68 m 2 . Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Der Wohnanlage wurden in der Vergangenheit brandschutztechnische Maßnahmen auferlegt, die inzwischen überwiegend umgesetzt sein sollen. Weitere Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt.
Im Jahr 2022 hat ein Wechsel der Verwaltung stattgefunden.
Keine Angabe bzgl. Kontaktdaten des Gläubigers (Behörde).
Kontoverbindung Sicherheitsleistung:
ZZJ Hamm
IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16
LB Hessen-Thüringen,
Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Das sagt das Gutachten
Bauweise
20-geschossiges Wohnhochhaus, Baujahr 1969, Massivbau, vollunterkellert mit Fahrstuhlanlage.
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.