Aufhebung Gemeinschaft

Verkehrswert

227.000€

Wertgrenzen

5/107/10

113.500158.900

Mindestgebot: Unter 113.500 € (fünf Zehntel des Verkehrswerts) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 158.900 € (sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

11. August 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Essen in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

2. Etage, Sitzungssaal 293, Zweigertstr. 52, 45130 Essen

Saal: siehe amtliche Bekanntmachung

Aktenzeichen

0180 K 0029/2024

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 4. August 2026

22.700 € (10 % des Verkehrswertes)

Überweisungsfrist abgelaufen
Sicherheit noch per Bankbürgschaft oder Scheck im Termin möglich (§ 69 ZVG)
Scheck: ab 3. Werktag vor dem Termin ausgestellt

Versteigerungin 7 Tagen

Dienstag, 11. August 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Essen in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. September 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

Quelle: ZVG-Portal

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.

Wertermittlung

Sachwert

Ertragswert

Liegenschaftszins

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Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %10.335 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %795 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %477 €

Summe Nebenkosten11.607 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

170.607 €

159.000 € Kaufpreis + 11.607 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung22.700 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 8.061 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Grundstücksfläche

Baujahr

Restnutzungsdauer

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Objektbeschreibung

Einfamiliendoppelwohnhaus mit Gemeinschaftsgiebel im Essener Stadtteil Karnap, errichtet 1924 auf einem 443 m² großen Grundstück, das leicht in Richtung Garten ansteigt.