Schweinsbühler Straße 2, 34497 Rhena, Hessen
Verkehrswert
130.000 €
Termin
9. Oktober 2026
11:00 Uhr
130.000€
Mindestgebot: Unter 65.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 91.000 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
9. Oktober 2026 · 11:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Korbach, Saal 132
Aktenzeichen
0011 K 0015/2022
Nächste Schritte
Freitag, 2. Oktober 2026
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 9. Oktober 2026
ca. November 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
97.188 €
91.000 € Kaufpreis + 6.188 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.614 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Objektart
Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage
Wohnfläche
270 m²
Preis je m²
481 €
Grundstücksfläche
1.074 m²
Baujahr
ca. 1848
Zimmer
12
Nutzungsstatus
Vermietet
Ort
34497 Rhena
Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus im Ortsteil Rhena der Kreis- und Hansestadt Korbach, rund 6 Kilometer von der Innenstadt entfernt. Das zweigeschossige Wohngebäude wurde laut Inschrift im Dachbalken 1848 errichtet, ist nicht unterkellert, das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, und die Zufahrt erfolgt über das private westliche Nachbargrundstück, da eine eigene Straßenangrenzung fehlt.
Das Erdgeschoss umfasst fünf Räume mit Küche, Badezimmer, zwei Abstellräumen, Vorrat, Diele und Flur, während das Obergeschoss über sieben Räume mit eigener Küche und Bad verfügt. Das Objekt ist teilweise eigengenutzt, im Obergeschoss sind Räume an den Sohn des Eigentümers für 200 Euro zuzüglich Nebenkosten vermietet, ein schriftlicher Mietvertrag liegt jedoch nicht vor.
Das Gebäude weist Sanierungsbedarf an Holzbalken und Putzausfachungen auf, wird ausschließlich über Einzelöfen mit Holzbefeuerung beheizt und verfügt über keine Zentralheizung. Für Käufer mit Interesse an denkmalgeschützter Bausubstanz bietet das Anwesen mit Nebengebäuden und Garage Entwicklungspotenzial, erfordert aber eine enge Abstimmung mit der Denkmalbehörde bei baulichen Veränderungen.
Klaava Pro
Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 3: Gemarkung Rhena, Flur 1, Flurstück 22/10, Gebäude- und Freifläche, Schweinsbühler Straße 2, Größe 1074 qm
Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garage
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.
Befunde des Gutachters · 6 Befunde
Ausgewertet aus dem Verkehrswertgutachten des gerichtlich bestellten Sachverständigen.