Baugrundstück in Geilhausen

Prachter Straße 32, 51570 Geilhausen, Nordrhein-Westfalen

Versteigerung in 26 Tagen

Verkehrswert

79.000 €

Termin

20. Oktober 2026

09:00 Uhr

Verkehrswert

79.000€

Wertgrenzen

50 %70 %

39.50055.300

Mindestgebot: Unter 39.500 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 55.300 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.

Versteigerungstermin

20. Oktober 2026 · 09:00 Uhr

Amtsgericht

Waldbröl in Nordrhein-Westfalen

Versteigerungsort

Amtsgericht Waldbröl, Hauptgebäude, Gerichtsstr. 1, 51545 Waldbröl, Etage EG, Sitzungssaal 0.12

Aktenzeichen

0002 K 0023/2025

Nächste Schritte

Sicherheitsleistung

Dienstag, 13. Oktober 2026

7.900 € (10 % des Verkehrswertes)
Per Überweisung auf Gerichtskasse
Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein

Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)

Versteigerung

Dienstag, 20. Oktober 2026

09:00 Uhr
Amtsgericht Waldbröl in Nordrhein-Westfalen

Kaufpreiszahlung

ca. Dezember 2026

Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag

Dokumente

Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.

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Amtliche Bekanntmachung ansehen

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Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.

Kaufnebenkosten

Gebotspreis

€

vom Verkehrswert

Bundesland

Grunderwerbsteuer6,5 %3.575 €

Gerichtskosten (§ 54 GKG)ca. 0,5 %275 €

Grundbucheintragungca. 0,3 %165 €

Summe Nebenkosten4.015 €(7,3 %)

Gesamtinvestition

59.015 €

55.000 € Kaufpreis + 4.015 € Nebenkosten

Sicherheitsleistung7.900 €

10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.

Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 2.789 € (~5,1 %)

Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.

Eckdaten

Objektart

Baugrundstück

Ort

51570 Geilhausen

Amtliche Objektbeschreibung

Laut Gutachten handelt es sich um ein rd. 1.100 qm großes unbebautes Grundstück mit einer Wiese in Windeck, OT Geilhausen. Eine Baugenehmigung für ein relativ kleines Einfamilienhaus liegt vor. Sie gilt bis zum 27.07.2026 und kann verlängert werden.

Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.

Auswertung des Gutachtens

Das Verkehrswertgutachten zu diesem Objekt liegt vor, die Auswertung steht aber noch aus. Bis dahin steht das amtliche Dokument vollständig zum Nachlesen bereit, kostenlos und ohne Konto.

Die Dokumente stehen in der Seitenspalte.

Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.