Bauerwartungsland in Grevenbroich-Kapellen
Nordrhein-Westfalen
Verkehrswert
112.000 €
Termin
20. Januar 2027
10:00 Uhr
Verkehrswert
112.000€
Mindestgebot: Unter 56.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 78.400 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
20. Januar 2027 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Grevenbroich, Hauptgebäude, Lindenstr. 33/37, 41515 Grevenbroich, Etage 1, Sitzungssaal 105
Aktenzeichen
0017 K 0023/2023
Nächste Schritte
Mittwoch, 13. Januar 2027
- 11.200 € (10 % des Verkehrswertes)
- Per Überweisung auf Gerichtskasse
- Eingang muss vor Versteigerung bestätigt sein
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Mittwoch, 20. Januar 2027
- 10:00 Uhr
- Amtsgericht Grevenbroich in Nordrhein-Westfalen
ca. März 2027
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
83.694 €
78.000 € Kaufpreis + 5.694 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 3.955 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Eckdaten
Objektart
Bauerwartungsland
Grundstücksfläche
4.872 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Objektbeschreibung
Unbebautes Grundstück von 4.872 m² am nordwestlichen Ortsrand von Grevenbroich-Kapellen im Außenbereich, derzeit landwirtschaftlich als Acker genutzt. Das rechteckig geformte Grundstück grenzt unmittelbar an das Gewerbegebiet Grevenbroich-Kapellen an und wird mittelfristig als Gewerbegrundstück entwickelt.
Gemäß Flächennutzungsplan ist das Grundstück teilweise als Gewerbegebietsfläche und teilweise als ökologische Ausgleichsfläche bzw. Fläche für Landwirtschaft dargestellt. Ein verbindlicher Bebauungsplan liegt noch nicht vor, sodass derzeit die Regelungen des § 35 BauGB für Außenbereichsflächen gelten. Das Grundstück ist beitragsfrei und abgabenfrei.
Die Lage bietet unmittelbare Nähe zur Autobahn A 46 (Abfahrt Grevenbroich-Kapellen ca. 1 km) und zum Bahnhof Grevenbroich Kapellen-Wevelinghoven (ca. 1 km). Eine zukünftige Erschließung über die Philipp-Reis-Straße ist vorgesehen, jedoch nicht finalisiert. Gegenwärtig sind keine Versorgungsleitungsanschlüsse vorhanden.
Klaava Pro
Das zeigt Pro zusätzlich zu diesem Objekt
- 1 Eintragung in Abteilung II, also Lasten und Beschränkungen
- 1 weitere Angabe in den Eckdaten
- 3 weitere Fotos zum Objekt
Amtliche Objektbeschreibung
unbebautes Grundstück (Bauerwartungsland), zur Zeit als Acker genutzt.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.