Nordrhein-Westfalen
Verkehrswert
122.000 €
Termin
6. November 2026
10:00 Uhr
122.000€
Mindestgebot: Unter 61.000 € (50 Prozent des Verkehrswerts, im Gesetz fünf Zehntel) darf der Zuschlag nicht erteilt werden. Unter 85.400 € (70 Prozent, sieben Zehntel) kann ein Beteiligter, etwa die Bank, ihn verhindern.
Versteigerungstermin
6. November 2026 · 10:00 Uhr
Amtsgericht
Versteigerungsort
Amtsgericht Coesfeld, Hauptgebäude, Friedrich-Ebert-Str. 6, 48653 Coesfeld, Etage 1., Sitzungssaal 104
Aktenzeichen
0008 K 0035/2025
Nächste Schritte
Freitag, 30. Oktober 2026
Alternativ: Verrechnungsscheck oder Bankbürgschaft im Termin (§ 69 ZVG)
Freitag, 6. November 2026
ca. Dezember 2026
Frist wird vom Gericht festgelegt, ca. 6 Wochen nach Zuschlag
Dokumente
Amtliche Unterlagen des Gerichts, frei abrufbar.
Klaava Pro wertet sie für dich aus: Zustand, Mängel, Grundbuch und Wertermittlung.
Das ZVG-Portal zeigt Verfahrensseiten nur im eigenen Auftritt an, deshalb führt dieser Weg über Klaava.
Die Daten stammen von zvg-portal.de, dem amtlichen Portal der Bundesländer.
Kaufnebenkosten
Gebotspreis
Bundesland
Gesamtinvestition
91.205 €
85.000 € Kaufpreis + 6.205 € Nebenkosten
10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG). Vor dem Termin zu hinterlegen, beim Zuschlag auf das Gebot angerechnet, sonst zurück. Deshalb nicht in der Summe oben.
Kein Makler, kein Notar-Kaufvertrag. Ersparnis ggü. normalem Kauf ca. 4.310 € (~5,1 %)
Schätzwerte. Kein Rechtsanspruch.
Objektart
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück
Grundstücksfläche
6.168 m²
Nutzungsstatus
Eigengenutzt
Unbebaute landwirtschaftliche Ackerlandfläche von 6.168 m² im Außenbereich von Rosendahl-Osterwick, südlich des Ortskerns gelegen. Das Grundstück liegt angrenzend an der Landstraße und wird östlich sowie südlich und westlich von einer Straße mit angrenzendem Graben umschlossen, etwa 1 km vom Ortszentrum entfernt.
Die Fläche ist in ebener Lage mit unregelmäßigem Zuschnitt und wird zum Wertermittlungsstichtag in normaler, ordnungsgemäßer Nutzung mit Getreide als Aufwuchs bewirtschaftet. Im nordöstlichen Flurstücksbereich erfolgt zeitweise geringfügige Beschattung durch eine angrenzende Hecke. Das Grundstück wird augenscheinlich zusammen mit dem nördlich angrenzenden Nachbargrundstück in gemeinsamer Nutzung bewirtschaftet.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe zum Siedlungs- und Gewerberand von Rosendahl-Osterwick, der verkehrsgünstigen Ecklage an zwei öffentlichen Straßen und der erhöhten Drittverwendungsmöglichkeit (Freizeitnutzungen, Ausgleichsmaßnahmen, betriebsnahe Erweiterungsinteressen) wird die Fläche als begünstigte Agrarlandsfläche mit erhöhtem Wert bewertet.
Klaava Pro
Laut Wertgutachten handelt es sich um ein unbebautes Grundstück mit landwirtschaftlicher Nutzung (Ackerland) im Außenbereich von Rosendahl-Osterwick mit einer Größe von 6.168 qm.
Wortlaut des Amtsgerichts aus der Terminsbestimmung.
Alle Angaben ohne Gewähr. Die dargestellten Informationen wurden automatisch mithilfe von KI-Technologie aus amtlichen Dokumenten extrahiert und können unvollständig oder fehlerhaft sein. Klaava übernimmt keine Haftung für Entscheidungen, die auf Basis dieser Daten getroffen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die amtlichen Bekanntmachungen des zuständigen Amtsgerichts und das Verkehrswertgutachten.